7 Allée des Typhas, 44410 Saint-Lyphard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Typhas, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée des Typhas, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Typhas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Typhas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Typhas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Typhas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Typhas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Typhas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Typhas dans son marché local
Prix du 7 Allée des Typhas par rapport à la voie
Sur Allée des Typhas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 7 Allée des Typhas se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Typhas par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Typhas se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyphard et -16.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 850 € au 7 Allée des Typhas à Saint-Lyphard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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