8 Allée des Vergers, 44410 Saint-Lyphard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Vergers, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Allée des Vergers, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roselières à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Vergers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Vergers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Vergers par rapport à la voie
Sur Allée des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 8 Allée des Vergers se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Vergers par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Vergers se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lyphard et 24.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
