13 Impasse des Parcs, 44410 Saint-Lyphard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Parcs, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Impasse des Parcs, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roselières à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Parcs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Parcs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Parcs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Parcs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Parcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Parcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Parcs dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Parcs par rapport à la voie
Sur Impasse des Parcs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 13 Impasse des Parcs se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Parcs par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Parcs se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lyphard et 23.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
