13 Impasse du Logui, 44410 Saint-Lyphard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Logui, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse du Logui, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roselières à 250 mètres
Ventes au 13 Impasse du Logui
Une vente a été recensée au 13 Impasse du Logui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Logui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Logui, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Logui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Logui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Logui dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Logui par rapport à la voie
Sur Impasse du Logui, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 13 Impasse du Logui se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Logui par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Logui se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyphard et -14.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 950 € au 13 Impasse du Logui à Saint-Lyphard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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