12 Impasse du Marais, 44410 Saint-Lyphard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Marais, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 et du 1.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Impasse du Marais, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roselières à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Marais dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Marais par rapport à la voie
Sur Impasse du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 12 Impasse du Marais se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Marais par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Marais se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyphard et 16.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
