2 Rue de Kério, 44410 Saint-Lyphard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kério, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 b et de n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Kério, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
1 niveau - 386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roselières à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kério
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kério au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kério
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kério, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kério
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kério complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kério dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kério par rapport à la voie
Sur Rue de Kério, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 2 Rue de Kério se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kério par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kério se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyphard et -21.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 900 € au 2 Rue de Kério à Saint-Lyphard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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