11 Rue des Aubépines, 44410 Saint-Lyphard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue des Aubépines, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roselières à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Aubépines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Aubépines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 11 Rue des Aubépines se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Aubépines par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Aubépines se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lyphard et 20 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.05 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
