2 a Rue des Aubépines, 44410 Saint-Lyphard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 17.41 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 a Rue des Aubépines, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roselières à 164 mètres
Ventes au 2 a Rue des Aubépines
Une vente a été recensée au 2 a Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Aubépines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 2 a Rue des Aubépines se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Aubépines par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Aubépines se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lyphard et 38.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
