29 Rue des Parcs Neufs, 44410 Saint-Lyphard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Parcs Neufs, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 29 Rue des Parcs Neufs, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Routes à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 410 mètres
Ventes au 29 Rue des Parcs Neufs
Une vente a été recensée au 29 Rue des Parcs Neufs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Parcs Neufs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue des Parcs Neufs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Parcs Neufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Parcs Neufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Parcs Neufs dans son marché local
Prix du 29 Rue des Parcs Neufs par rapport à la voie
Sur Rue des Parcs Neufs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 29 Rue des Parcs Neufs se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Parcs Neufs par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Parcs Neufs se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lyphard et 27.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.05 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
