32 Rue des Parcs Neufs, 44410 Saint-Lyphard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Parcs Neufs, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 32 Rue des Parcs Neufs, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Routes à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Parcs Neufs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Parcs Neufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Parcs Neufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Parcs Neufs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Parcs Neufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Parcs Neufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Parcs Neufs dans son marché local
Prix du 32 Rue des Parcs Neufs par rapport à la voie
Sur Rue des Parcs Neufs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 32 Rue des Parcs Neufs se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Parcs Neufs par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Parcs Neufs se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lyphard et 25.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.05 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
