22 Rue des Roseaux, 44410 Saint-Lyphard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Rue des Roseaux, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roselières à 327 mètres
Ventes au 22 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 22 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Roseaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 22 Rue des Roseaux se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Roseaux par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Roseaux se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lyphard et 24.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
