12 Rue du Creny, 44410 Saint-Lyphard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Creny, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue du Creny, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 416 mètres
Ventes au 12 Rue du Creny
Les 2 ventes au 12 Rue du Creny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Creny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Creny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Creny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Creny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Creny dans son marché local
Prix du 12 Rue du Creny par rapport à la voie
Sur Rue du Creny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 12 Rue du Creny se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Creny par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Creny se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lyphard et 19.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
