7 Rue du Vignonnet, 44410 Saint-Lyphard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vignonnet, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Rue du Vignonnet, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Vignonnet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Vignonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vignonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Vignonnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vignonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vignonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vignonnet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vignonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Vignonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 7 Rue du Vignonnet se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vignonnet par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vignonnet se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyphard et 9.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
