7 Rue du Vignonnet, 44410 Saint-Lyphard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 1 844 € à 3 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Vignonnet, 44410 Saint-Lyphard, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 4.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 7 Rue du Vignonnet, 44410 Saint-Lyphard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 6715 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Vignonnet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Vignonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue du Vignonnet(2 508€)

5 Rue du Vignonnet(2 628€)

8 b Rue du 19 mars 1962(2 460€)

8 Rue du 19 mars 1962(2 465€)

2 Rue de Kerloumet(2 701€)

11 Rue du 19 mars 1962(2 603€)

11 Allée des Typhas(2 512€)

9 Rue du 19 mars 1962(2 604€)

Prix du 7 Rue du Vignonnet dans son marché local

Prix du 7 Rue du Vignonnet par rapport à la voie

Sur Rue du Vignonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 7 Rue du Vignonnet se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Vignonnet par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique

À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vignonnet se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyphard et -18.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.