12 Rue René Lacoste, 44410 Saint-Lyphard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Lacoste, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue René Lacoste, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Routes à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Lacoste
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Lacoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Lacoste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue René Lacoste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Lacoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Lacoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Lacoste dans son marché local
Prix du 12 Rue René Lacoste par rapport à la voie
Sur Rue René Lacoste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 12 Rue René Lacoste se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Lacoste par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Lacoste se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lyphard et 28.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.05 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
