12 Grand Lieu, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grand Lieu, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Grand Lieu, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Grand Lieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grand Lieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grand Lieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Grand Lieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grand Lieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grand Lieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grand Lieu dans son marché local
Prix du 12 Grand Lieu par rapport à la voie
Sur Grand Lieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 12 Grand Lieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grand Lieu par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grand Lieu se situe 56.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et 47.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
