23 l'Effeterie, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 l'Effeterie, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 l'Effeterie, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1209 mètres
Absence de ventes récentes au 23 l'Effeterie
Aucune vente n'a été recensée au 23 l'Effeterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 l'Effeterie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 l'Effeterie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 l'Effeterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 l'Effeterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 l'Effeterie dans son marché local
Prix du 23 l'Effeterie par rapport à la voie
Sur l'Effeterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 23 l'Effeterie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 l'Effeterie par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 l'Effeterie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
