2 l'Epine, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 l'Epine, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 l'Epine, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 2 l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 l'Epine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 l'Epine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 l'Epine dans son marché local
Prix du 2 l'Epine par rapport à la voie
Sur l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2 l'Epine se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 l'Epine par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 l'Epine se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et -16.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
