26 l'Epine, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 l'Epine, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 l'Epine, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 26 l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 26 l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 l'Epine dans son marché local
Prix du 26 l'Epine par rapport à la voie
Sur l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 26 l'Epine se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 l'Epine par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 l'Epine se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et 4.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
