7 bis la Guinanderie, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis la Guinanderie, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 bis la Guinanderie, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 bis la Guinanderie
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis la Guinanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis la Guinanderie dans son marché local
Prix du 7 bis la Guinanderie par rapport à la voie
Sur la Guinanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 7 bis la Guinanderie se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis la Guinanderie par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis la Guinanderie se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et 9.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 9.29 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
