9 la Guinanderie, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 la Guinanderie, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 bis et de 1.02 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 9 la Guinanderie, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 la Guinanderie
Aucune vente n'a été recensée au 9 la Guinanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 la Guinanderie dans son marché local
Prix du 9 la Guinanderie par rapport à la voie
Sur la Guinanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 9 la Guinanderie se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 la Guinanderie par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 la Guinanderie se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et 9.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 9.29 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
