16 la Noe, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 la Noe, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 20.11 % à celui du n°16 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 16 la Noe, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 2 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 898 mètres
Ventes au 16 la Noe
Une vente a été recensée au 16 la Noe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 la Noe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 la Noe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 la Noe dans son marché local
Prix du 16 la Noe par rapport à la voie
Sur la Noe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 16 la Noe se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 la Noe par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 la Noe se situe 39.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et 31.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
