16 bis la Noe, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis la Noe, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 16.57 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 16 bis la Noe, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 2 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis la Noe
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis la Noe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis la Noe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 bis la Noe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis la Noe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis la Noe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis la Noe dans son marché local
Prix du 16 bis la Noe par rapport à la voie
Sur la Noe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 16 bis la Noe se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis la Noe par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis la Noe se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et 8.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
