9 le Cormier, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 le Cormier, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 le Cormier, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 9 le Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 9 le Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 le Cormier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 le Cormier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 le Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 le Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 le Cormier dans son marché local
Prix du 9 le Cormier par rapport à la voie
Sur le Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 9 le Cormier se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 le Cormier par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 le Cormier se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et -3.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
