2 Les Blanchères, 44680 Saint-Mars-de-Coutais

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 189 € à 4 843 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Les Blanchères, affiche un prix moyen de 2 364 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Les Blanchères, 44680 Saint-Mars-de-Coutais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Les Blanchères

Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Blanchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Les Blanchères dans son marché local

Prix du 2 Les Blanchères par rapport à la voie

Sur Les Blanchères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 2 Les Blanchères se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Blanchères par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique

À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Blanchères se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et -26.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 2 Les Blanchères à Saint-Mars-de-Coutais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.