26 Rue du Château, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue du Château, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Madeleine et Paul Delaroche à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Château dans son marché local
Prix du 26 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 26 Rue du Château se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Château par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Château se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et -8.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
