7 Rue du Château, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et du 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue du Château, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 450 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Madeleine et Paul Delaroche à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Château dans son marché local
Prix du 7 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 7 Rue du Château se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Château par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Château se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et -9.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
