2 Rue du Sansonnet, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sansonnet, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 15.59 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue du Sansonnet, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Madeleine et Paul Delaroche à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sansonnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sansonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sansonnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sansonnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sansonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sansonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sansonnet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sansonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Sansonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 Rue du Sansonnet se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sansonnet par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sansonnet se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et -13.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
