23 Rue du Sansonnet, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Sansonnet, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 6.79 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Rue du Sansonnet, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Sansonnet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Sansonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Sansonnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Sansonnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Sansonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Sansonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Sansonnet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Sansonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Sansonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 23 Rue du Sansonnet se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Sansonnet par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Sansonnet se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
