2 Rue Floréal, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Floréal, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue Floréal, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Floréal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 2 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Rue Floréal se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Floréal par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Floréal se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et -21.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
