Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Messidor, 44680 Saint-Mars-de-Coutais, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 24.45 % à celui du n°10 et de 19.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 12 Rue Messidor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 12 Rue Messidor se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Messidor se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et -34.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
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