18 Rue Messidor, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Messidor, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 Rue Messidor, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 64 mètres
Ventes au 18 Rue Messidor
Une vente a été recensée au 18 Rue Messidor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Messidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Messidor, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 18 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 18 Rue Messidor se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Messidor par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Messidor se situe 41.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et -45.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
