3 Rue Prairial, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Prairial, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 19.89 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue Prairial, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Prairial
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Prairial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Prairial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Prairial, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Prairial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Prairial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Prairial dans son marché local
Prix du 3 Rue Prairial par rapport à la voie
Sur Rue Prairial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 3 Rue Prairial se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Prairial par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Prairial se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et -32.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
