10 Avenue des cormorans, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des cormorans, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 10 Avenue des cormorans, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsoison à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 429 mètres
Ventes au 10 Avenue des cormorans
Une vente a été recensée au 10 Avenue des cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des cormorans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des cormorans dans son marché local
Prix du 10 Avenue des cormorans par rapport à la voie
Sur Avenue des cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 10 Avenue des cormorans se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des cormorans par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des cormorans se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et -4.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
