14 Avenue des cormorans, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des cormorans, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 14 Avenue des cormorans, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsoison à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des cormorans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des cormorans dans son marché local
Prix du 14 Avenue des cormorans par rapport à la voie
Sur Avenue des cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 14 Avenue des cormorans se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des cormorans par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des cormorans se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et -1.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
