2 ter Chemin du plessis, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin du plessis, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 ter Chemin du plessis, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont David à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin du plessis
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin du plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin du plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Chemin du plessis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin du plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin du plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin du plessis dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin du plessis par rapport à la voie
Sur Chemin du plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 2 ter Chemin du plessis se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin du plessis par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin du plessis se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et -14.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.07 % sur 1 an et baissé de 22.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
