1 Impasse de la sapinière, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la sapinière, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Impasse de la sapinière, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont David à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la sapinière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la sapinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la sapinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la sapinière dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la sapinière par rapport à la voie
Sur Impasse de la sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 1 Impasse de la sapinière se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la sapinière par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la sapinière se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et 6.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.07 % sur 1 an et baissé de 22.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
