3 Impasse du candide, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du candide, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 21.35 % à celui du n°5 et du 11.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Impasse du candide, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsoison à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 603 mètres
Ventes au 3 Impasse du candide
Les 3 ventes au 3 Impasse du candide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du candide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du candide, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du candide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du candide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du candide dans son marché local
Prix du 3 Impasse du candide par rapport à la voie
Sur Impasse du candide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 3 Impasse du candide se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du candide par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du candide se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et 20.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 22.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
