4 Impasse du patis-ménoret, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du patis-ménoret, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Impasse du patis-ménoret, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsoison à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du patis-ménoret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du patis-ménoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du patis-ménoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du patis-ménoret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du patis-ménoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du patis-ménoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du patis-ménoret dans son marché local
Prix du 4 Impasse du patis-ménoret par rapport à la voie
Sur Impasse du patis-ménoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 4 Impasse du patis-ménoret se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du patis-ménoret par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du patis-ménoret se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et -1.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.07 % sur 1 an et baissé de 22.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
