8 Impasse Louise Labé, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Louise Labé, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 38.69 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Impasse Louise Labé, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont David à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 507 mètres
Ventes au 8 Impasse Louise Labé
Les 2 ventes au 8 Impasse Louise Labé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Louise Labé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Louise Labé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Louise Labé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Louise Labé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Louise Labé dans son marché local
Prix du 8 Impasse Louise Labé par rapport à la voie
Sur Impasse Louise Labé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 8 Impasse Louise Labé se situe 33.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Louise Labé par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Louise Labé se situe 32.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et -29.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
