4 les rochettes, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 les rochettes, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 les rochettes, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont David à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 862 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 4 les rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 les rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 les rochettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 les rochettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 les rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 les rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 les rochettes dans son marché local
Prix du 4 les rochettes par rapport à la voie
Sur les rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 4 les rochettes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 les rochettes par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 les rochettes se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et 12.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
