2 Rue beau soleil, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue beau soleil, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue beau soleil, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
1 niveau - 2786 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ZV, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsoison à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue beau soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue beau soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue beau soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue beau soleil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue beau soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue beau soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue beau soleil dans son marché local
Prix du 2 Rue beau soleil par rapport à la voie
Sur Rue beau soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 2 Rue beau soleil se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue beau soleil par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue beau soleil se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et -0.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.07 % sur 1 an et baissé de 22.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
