24 Rue beau soleil, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue beau soleil, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 24.13 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 24 Rue beau soleil, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsoison à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 558 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 617 mètres
Ventes au 24 Rue beau soleil
Les 3 ventes au 24 Rue beau soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue beau soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue beau soleil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue beau soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue beau soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue beau soleil dans son marché local
Prix du 24 Rue beau soleil par rapport à la voie
Sur Rue beau soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 24 Rue beau soleil se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue beau soleil par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue beau soleil se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et 23.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.07 % sur 1 an et baissé de 22.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
