26 Rue de la source, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la source, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 26 Rue de la source, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont David à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 649 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la source
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la source, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la source dans son marché local
Prix du 26 Rue de la source par rapport à la voie
Sur Rue de la source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 26 Rue de la source se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la source par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la source se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et 5.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
