2 Rue des avocettes, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des avocettes, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des avocettes, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsoison à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des avocettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des avocettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des avocettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des avocettes par rapport à la voie
Sur Rue des avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 2 Rue des avocettes se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des avocettes par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des avocettes se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et 0.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.07 % sur 1 an et baissé de 22.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
