16 Rue des herons, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des herons, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 16 Rue des herons, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsoison à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 403 mètres
Ventes au 16 Rue des herons
Les 2 ventes au 16 Rue des herons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des herons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des herons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des herons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des herons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des herons dans son marché local
Prix du 16 Rue des herons par rapport à la voie
Sur Rue des herons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 16 Rue des herons se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des herons par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des herons se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et 9.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
