21 Rue du 3 aout 1944, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 3 aout 1944, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°38 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 21 Rue du 3 aout 1944, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont David à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 219 mètres
Ventes au 21 Rue du 3 aout 1944
Une vente a été recensée au 21 Rue du 3 aout 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 3 aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 3 aout 1944, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 3 aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 3 aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 3 aout 1944 dans son marché local
Prix du 21 Rue du 3 aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 3 aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 21 Rue du 3 aout 1944 se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 3 aout 1944 par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 3 aout 1944 se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et -21.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
