8 Rue du Plessis, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°9 bis et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue du Plessis, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont David à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 182 mètres
Ventes au 8 Rue du Plessis
Les 2 ventes au 8 Rue du Plessis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Plessis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 8 Rue du Plessis se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Plessis par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Plessis se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et -2.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
