18 Rue guillet, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue guillet, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°18 bis et du 0.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Rue guillet, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont David à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue guillet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue guillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue guillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue guillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue guillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue guillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue guillet dans son marché local
Prix du 18 Rue guillet par rapport à la voie
Sur Rue guillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 18 Rue guillet se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue guillet par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue guillet se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et -8.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 22.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
