9 Rue Julienne David, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Julienne David, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 et du 0.14 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue Julienne David, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
3 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont David à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Julienne David
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Julienne David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Julienne David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Julienne David, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Julienne David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Julienne David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Julienne David dans son marché local
Prix du 9 Rue Julienne David par rapport à la voie
Sur Rue Julienne David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 9 Rue Julienne David se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Julienne David par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Julienne David se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et -15.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
