11 Avenue Boismain, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Boismain, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 11 Avenue Boismain, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Boismain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Boismain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Boismain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Boismain, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Boismain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Boismain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Boismain dans son marché local
Prix du 11 Avenue Boismain par rapport à la voie
Sur Avenue Boismain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 11 Avenue Boismain se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Boismain par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Boismain se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 67.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
